Пратениците во Грција расправаат за предложениот закон со кој ќе се заострат правилата за краткорочно изнајмување на станови на туристи, вклучително и забрана за користење на пренаменети магацини, подруми без прозорци. Исто така, ќе им бидат понудени даночни олеснувања на сопствениците на имот кои ќе се откажат од краткорочните изнајмувања. Сето ова ќе влијае на цената за изнајмување сместување во Грција во летото 2025 година.
Новиот закон ќе важи за станови, куќи, вили и викендички наменети за живеење, додека нема да важи за туристички регистрирани објекти.
– Поголемиот дел од сместувачките единици кои досега им беа издавани на туристи ќе продолжат да работат како и досега бидејќи имаат туристичка дозвола – објаснува Ана Николиќ, од порталот и агенцијата Никана, додавајќи дека овој закон конкретно се занимава со феноменот „ апартмани за ден“ кој е сè попопуларен за краткорочно изнајмување.
Кога станува збор за цените на становите, се очекуваат одредени промени. Николиќ додава дека повисоките цени ќе бидат најизразени во големите градови како Атина и Солун, што е одговор на дефицитот на станбени единици за локалното население.
– Иницијативата на некои локални здруженија е да се ограничи изнајмувањето на станови на сопственици од странство – истакнува Николиќ, што дополнително може да ги зголеми цените.
Со новиот закон се воведува и стандардизација на сместувањето за краткорочно изнајмување.
– Веќе нема да може да се изнајмуваат простори како што се подруми пренаменети за домување, згради без дневна светлина итн. – вели Николиќ, мислејќи на разликата меѓу туристичко сместување и приватни станбени простори.
И покрај критиките дека законот можеби нема доволно ефикасно да ги реши актуелните проблеми со недостигот на станови, Николиќ потсетува дека Законот ќе стапи на сила дури на 1 октомври 2025 година.
– Сопствениците на недвижности и туристите имаат уште едно лето да работат по старите правила – заклучува Николиќ.
Овој закон означува сериозен чекор на Грција кон балансирање на растот на туристичкиот сектор и зачувување на достапноста на станови за локалното население. Дали предложените мерки навистина ќе го имаат посакуваниот ефект, останува да видиме