Парот во Германија решил да купи стан во градежен проект, но компанијата банкротирала – еве што се случило потоа

Брачен пар решава да изгради куќа или да купи стан во градежен проект, но компанијата банкротира. Што може да се направи во такви случаи?

„Не е можно: мојот кошмар се оствари, градежната компанија го започна стечајниот процес. Бев тажен, многу тажен“.

Моника Даниелс и нејзиниот сопруг ја примија веста преку е-пошта во мај 2019 година.

Дотогаш тие платиле нешто повеќе од 300.000 евра за нивниот стан кој требало да се изгради во нова зграда.

Во Германија најчесто се плаќа во зависност од напредокот на изградбата.

Двојката барала нешто што може добро да го искористи кога ќе остаре. На ова ги потрошиле своите заштеди, па дури и го продале својот претходен дом.

Ако некој градежник банкротира, се губат пари.

Даниелците остануваат – во вистинска смисла на зборот – пред градилиште. Објектот остана во фаза на изградба. 62-годишната жена не се појави јавно со фотографии.

Таа е загрижена дека тоа може да има негативно влијание врз вредноста на нејзиниот дом. Но, таа сепак ја раскажа својата приказна.

„Никој не е заинтересиран да продолжи со изградбата“

Многу луѓе во Германија моментално ги имаат истите проблеми како оваа двојка што живее во близина на Франкфурт.

Нема веродостојни бројки, но откажувањата од градба се значително зголемени.

Според последните податоци, во септември 2023 година биле откажани 21,4 отсто од работите.

Ова е значително над просечното ниво од 3,5 отсто, што покажува дека изградбата на станови во Германија е во длабока криза.

Моника Даниелс и нејзиниот сопруг седеле со околу 60 други засегнати луѓе набргу откако ја добиле веста за банкротот на компанијата. Стечајниот управник ги покани купувачите на состанок.

„Тој тогаш рече дека никој не е заинтересиран да продолжи изградбата на зградата. Единствените што сакавме да продолжиме со изградбата бевме ние, купувачите“.

Моника Даниел застанува.

Таа ги плете веѓите преку тркалезните очила и прави сериозно лице.

Длабоко вдишува и ги стега усните: „Тоа треба да се проголта – вистината ни ја кажаа отворено на масата“.

Однапред информиран за ризиците

Пред купувањето, парот разговарал со различни банки, пријатели кои биле градежни инженери, адвокати и се информирале за ризиците.

Даниелс имаше добро чувство. Нивната прва зграда во која живееле исто така била нов градежен проект.

За Божиќ, братот на Моника Даниелс нејзе и на нејзиниот сопруг им подари градежен шлем и елек.

Всушност, тоа беше повеќе како шега. Сега редовно го користеа. Влезот на локацијата всушност бил забранет, но Даниелс разговарале со луѓето од обезбедувањето и влегле таму.

По завршувањето на работата и за време на викендите го документираа напредокот во изградбата. Каде се електричните кабли, калемите за подно греење, што се случи од последната посета….

одложувања

Парот забележал дека градежните работи полека напредуваат. Во декември 2018 година требало да влезат во новиот стан. Но, во есента 2018 година, Моника Даниелс почна да се нервира. Компанијата продолжи да дава ветувања. Во средината на април 2019 година дојде веста дека има проблеми со ликвидноста.

„Во тој момент бев шокиран. Секогаш бев загрижена дека градежната компанија може да банкротира“, се сеќава Моника Даниелс.

Токму овој ризик им го спомнала на банките пред купувањето. И рекле да не се грижи и дека изградбата ќе продолжи со друга фирма доколку има проблеми.

Три недели подоцна, компанијата поднесе барање за стечај. Понатамошна градба нема да има, беше речено. Стравот да не остане со недовршена зграда беше голем, вели Моника Даниелс во интервју за ДВ.

Следеа многу непроспиени ноќи и страв од личен банкрот. Многумина ги слушаа нејзините приказни за неволји, но никој не плачеше, никој не фати паника.

Администраторот даде свои предлози за можности, управување со имот .

„Тешко е, бидејќи започнатите проекти не ги преземаат други“, вели Даниели. На крајот, фирма од архитекти ја презеде улогата на градежни менаџери.

Градежништвото станува се поскапо

Беа принудени да живеат „како студенти“, низ смеа раскажува Моника. „Навистина ме потсети на кога ја започнав кариерата.

Додека сега на оваа возраст таа и нејзиниот сопруг се сместиле во подрумски стан, со 60 квадрати, пред новата зграда. „Понекогаш се смеевме кога копавме низ преостанатите кутии. Хуморот им помогна во овој период.

Во меѓувреме, градежништвото станува се поскапо. Градежните цени растат. Изградбата бара други инвестиции.

Моника работи како портпарол на печатот. Сопругот е во пензија, а претходно бил новинар во дневен весник.

Парите се трошат, па Моника Даниел вели: „Моравме да го стегнеме ременот“. „Цел живот сум толку штедлив, но не очекував дека ќе се најдеме во ваква ситуација.

Дали би го направил тоа повторно?

Изградбата на новиот стан чинела вкупно околу 100.000 евра повеќе. Имаше и други трошоци, кирија и адвокатски трошоци. Дали би го направил тоа повторно? Нема точен одговор. Но, таа никогаш повеќе не би го продала својот имот за да купи нов имот.

Сонот станува реалност

Но, во еден сончев ден во август 2021 година, семејството Даниелс се преселува во новиот стан.

Моника Даниелс била на работа кога ја добиле веста. Нејзиниот сопруг го ставил креветот во новиот стан и ја изненадил.

Во вечерните часови можете да го гледате зајдисонцето над планините Таунус од вашата тераса.

Но, она што се случи со сопругот беше многу голема перипетија. Сепак, цело време тие се обидуваа да се охрабрат еден со друг.

Моника го прифати интервјуто за ДВ бидејќи сакаше да ги охрабри луѓето во Германија кои се погодени од банкротите на градежните компании.

На крајот, кошмарот се претвори во прекрасен сон: „Сега имаме прекрасен стан и овој сон се оствари“.